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Vigie Civique Lasalle

Urbanisme & transactions foncières

Mutations immobilières (DVF, Cerema) recensées sur la commune. Les marchés publics ont leur page dédiée.

Ce qui règle la construction

Fait Géoportail de l'urbanisme voir le document(nouvelle fenêtre)

La commune n'a aucun document d'urbanisme local : c'est le règlement national d'urbanisme (RNU) qui s'y applique. Les autorisations se décident au regard des règles nationales, et la constructibilité y est beaucoup plus restreinte qu'avec un plan local.

Cette information figure telle quelle dans un document public.

Calcul du site, sur les ventes de maisons et d'appartements enregistrées dans DVF

Sur 2021–2025, 135 ventes de bâti sont enregistrées, soit 18 à 38 par an. Le prix médian annuel oscille entre 630 et 1 284 €/m².

Ce chiffre n'est écrit dans aucun document : il est calculé par le site à partir des données publiées. Il dépend donc de ce qui a été collecté.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Avec 18 à 38 ventes par an, la médiane annuelle est stable et l'écart ci-dessus se lit : une vente atypique ne la déplace plus. Elle ne dit rien, en revanche, de la composition du marché : une année où il se vend surtout de petits appartements de centre-ville rend un prix au m² plus élevé sans qu'aucun bien n'ait renchéri. DVF enregistre par ailleurs des transactions sans leur contexte : une vente entre proches, un bien à rénover et une maison restaurée y figurent au même titre.

Mutations recensées 339 2021–2025
Ventes de maisons 83 prix médian 135 k€
Prix médian bâti 978 €/m² maisons & appartements
Ventes d'appartements 52 comptées dans le prix médian bâti

Une mutation est une ligne DVF : un bien vendu, pas un acte. Les 339 de 2021–2025 : 83 maisons, 52 appartements, 48 dépendances (garages, remises), 8 locaux d'activité et 148 parcelles non bâties (terrains, bois, jardins, sols agricoles). Seules les maisons et les appartements entrent dans les prix médians.

Le marché immobilier, année par année

Prix médian au m² du bâti (maisons & appartements) et nombre de mutations enregistrées, sur 2021–2025.

630 €/m² 71 2021
1 284 €/m² 49 2022
1 053 €/m² 50 2023
1 000 €/m² 57 2024
687 €/m² 112 2025

hauteur et valeur du haut = prix médian €/m² du bâti, échelle depuis zéro · nombre du bas = mutations enregistrées dans l'année

Répartition par nature de bien

  • Maison 83
  • Appartement 52
  • Dépendance 48
  • sols 36
  • taillis simples 34
  • jardins 26
  • terres 15
  • vignes 12
  • landes 8
  • Local industriel. commercial ou assimilé 8
  • prés 7
  • terrains a bâtir 5
  • vergers 2
  • terrains d'agrément 1
  • prés plantes 1
  • futaies résineuses 1

Le site ne publie aucune vente à l'unité : une parcelle et une date suffisent, dans une petite commune, à retrouver le vendeur. Le détail vente par vente est consultable sur DVF sur data.gouv.fr(nouvelle fenêtre).

🏗 Les marchés publics (travaux, études, fournitures) ont désormais leur propre page dédiée.